楊凌付家莊城中村改造項(xiàng)目
【前期顧問】
楊凌付家莊城中村改造項(xiàng)目，地處西北農(nóng)業(yè)科技大學(xué)東北側(cè)，占地約150畝㎡；建筑面積20萬㎡。由14棟高層住宅和沿街商鋪組成；1-2號(hào)樓為安置樓，其它為改善型商品房，容積率3.5；綠化率31%，合計(jì)約1500戶。
核心定位：坡地景觀改善型高品質(zhì)純居住城改社區(qū)
操作手法：對項(xiàng)目原有的低端定位規(guī)劃、建筑風(fēng)格景觀及戶型方面進(jìn)行了系統(tǒng)的修正，提出利用先天自然坡地優(yōu)勢，打造臺(tái)地活水景觀；在楊凌首次使用電梯直入戶、地副熱供暖、熱水到戶等大戶型居住功能改善型準(zhǔn)確定位，大膽拋棄了城改項(xiàng)目只是適合做低端定位的常規(guī)做法，準(zhǔn)確抓住了市場客戶住房需求，取得了成功。